代表挨拶Message
株式会社丸久不動産事業部山口支店のホームページにご訪問いただき、ありがとうございます。
私たち丸久不動産山口支店は、地域の皆さまに「安心・信頼・誠実」をお届けすることを使命とし、山口市および周辺地域での不動産取引をサポートしております。お客様の大切な資産の売買や賃貸物件のご紹介にあたり、地域に根差した情報と豊富な経験を活かし、最適なご提案を心掛けています。
不動産は大切な資産であり、将来の生活設計に深く関わるものです。私たちは一人ひとりのお客様と真摯に向き合い、ご納得いただける取引が実現するよう、あらゆる角度からアドバイスとサポートをさせていただきます。
ご希望の条件に合う物件を見つけるお手伝いはもちろん、ご相談からご契約、アフターフォローまで、安心してお任せいただけるパートナーでありたいと考えております。お客様の「夢のマイホーム」や「新しいスタート」を全力でサポートいたしますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。
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更新情報Info
- 2025-05-23
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梅雨時期は湿気やカビの問題が増える季節です。これらの問題を未然に防ぐために、効果的な住宅管理方法を知っておくことが重要です。本記事では、梅雨時期に役立つ住宅管理の方法について詳しく解説します。 【目...
- 2025-05-23
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山口市 不動産売却＆購入のことなら丸久不動産山口支店にお任せください！！
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- 2024-12-17
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中古住宅の購入を検討している方にとって、スムーズな購入プロセスを理解することは非常に重要です。本記事では、中古住宅購入の流れをわかりやすく解説します。購入にあたっての基本的なステップや、注意すべきポイントを知ることで、理想の住まいを手に入れる道筋をしっかりと描けるようになりましょう。これからの情報が...
- 2024-12-09
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中古住宅の購入を検討する際には、新築とは異なるさまざまな注意点があります。特に初めての方にとっては、情報収集が重要です。この記事では、安心して中古住宅を選ぶためのポイントを詳しく解説します。専門的な知識がなくても理解できるように、わかりやすく解説しますので、ぜひ最後までお読みください。専門家のアドバ...
- 2024-12-07
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スタッフ紹介Staff
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町田俊和
宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士
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乾育子
宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士
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善久理江
明るく元気がモットーです！
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岩嵜純
宅建勉強中です！
売却に関するよくある質問Q＆A
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- Q1 不動産査定は無料ですか？
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査定は無料です。
今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
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- Q2 査定にはどれくらいの時間がかかりますか？
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大きく分けて2種類の査定方法があります。
机上査定（簡易査定）・・・土地・建物等の面積をご提供いただける場合、定休日を除き1～2日程度となります。
訪問査定（詳細査定）・・・訪問後、定休日を除き2～3日程度となります。
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- Q3 住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか？
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平均的には3～4ヵ月で売っている人が多いです。
ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。
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- Q4 売却にかかる費用はどんなものがありますか？
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「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。
また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。
この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。
土地未測量の場合、測量費用もかかります。
売却の流れFlow
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- 売却の相談
- 売却に関するご要望をお聞かせください。法律や税金、経費など疑問点や不安解消から始めます。
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- 物件調査・価格査定
- 価格はどの位なのか正確に把握することが大切です。価格査定書に基づき適正な価格をご提案します。
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- 売却依頼・媒介契約の締結
- 査定額にご納得いただけた場合には売却の依頼をいただき「媒介契約」を結びます。
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- 売却活動と現状報告
- 買主様を見つけるためにさまざまな売却活動を行います。経過を契約形態に基づいてご報告します。
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- 売買契約
- 売却条件・価格などを購入希望者と相談・交渉し、合意に達した時点で売買契約の手続きを進めます。
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- 残代金の授受・物件引渡し
- 買主様から売買代金を受け取り、家の名義を変更して引渡し完了。
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９月某日、私の趣味であるマリンスポーツを楽しむために福岡県行橋市まで 遠征に行きました。 秋...
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夏の思い出
9月になりました。まだまだ暑い日が続いていますね。少し遅くなりましたが、夏の思い出として山口市の夏の風物詩「山口七夕ちょうちんま...
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５月下旬、過ごしやすい季節で絶好のお出かけ日和のなか、佐賀県までアクティビティを体験しに行きました。午前中に「フォレストアドベン...
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