不動産査定は無料ですか？

査定は無料です。今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。

査定にはどれくらいの時間がかかりますか？

大きく分けて2種類の査定方法があります。机上査定（簡易査定）・・・土地・建物等の面積をご提供いただける場合、定休日を除き1～2日程度となります。訪問査定（詳細査定）・・・訪問後、定休日を除き2～3日程度となります。

住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか？

平均的には3～4ヵ月で売っている人が多いです。ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。

売却にかかる費用はどんなものがありますか？

「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。土地未測量の場合、測量費用もかかります。

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2024-10-07: お勧めのブログ情報(*^^*)

不動産売却に最適なタイミングを市況・税金・季節の視点から解説！

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丸久不動産　山口支店にお任せください‼
電話　083-932-0309　店休日は水曜日・祝日です･･･土・日曜日営業しています

2024-08-23: 【新築戸建て物件のご案内】

山口市大内矢田南五丁目に2024年3月新築・未入居の物件です❕
価格：3，630万円　　
土地：218.90m2（66.21坪）　建物：115.10m2（34.81坪）
　　詳細はこちら
山口ゆめタウン・旧県農業試験場跡地まで車で約5分の立地です。
洗面脱衣所からキッチンへの家事動線がとても使いやすくなっています。
照明効果もあって　内装はモダンに仕上がっています。
駐車は4台可能です。
太陽光発電システム採用・地震に強い構造・サッシは高性能二重樹脂・全館換気システム採用
欲しい機能が充実しています♪
是非内覧お待ちしています♪

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店休日は水曜日・祝日です（土・日曜日営業しています）

2024-08-20: お勧めのブログ情報(*^^*)

収益物件の売却で発生する税金の種類とは？節税につながる対策も解説！

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2024-08-05: 新規売物件　630万円　❕
朝田中古住宅のお知らせ❕
　　
山口市朝田643番地20　木造セメント瓦葺　４DK
土地　131.03m2　（39.63坪）　建物　73.69m2　（22.29坪）

維新百年記念公園と維新みらいふスタジアムまで徒歩5分程の立地です♪
春の桜や　趣味のスポーツ観戦　緑に囲まれた公園内の散歩　散策など
イロイロに楽しめる恵まれた環境が近くにあります♪
キッチン流し台・洗面化粧台・温水洗浄便座は新品交換済です♪
是非とも内覧下さいますよう　ご連絡お待ちしております。
山
口

電山口市　不動産の売却＆購入のことなら
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2024-08-02

丸久不動産事業部山口支店からのお知らせです。

誠に勝手ながら8月11日（日）～8月16日（金）まで

夏季休業とさせていただきます。

8月17日（土）より平常通り営業いたしますのでよろしくお願いいたします。

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スタッフ紹介Staff

町田俊和

宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士
乾育子

宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士
善久理江

明るく元気がモットーです！
岩嵜純
上田友紀

宅地建物取引士

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売却に関するよくある質問Q＆A

Q1 不動産査定は無料ですか？

査定は無料です。
今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
Q2 査定にはどれくらいの時間がかかりますか？

大きく分けて2種類の査定方法があります。
机上査定（簡易査定）・・・土地・建物等の面積をご提供いただける場合、定休日を除き1～2日程度となります。
訪問査定（詳細査定）・・・訪問後、定休日を除き2～3日程度となります。
Q3 住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか？

平均的には3～4ヵ月で売っている人が多いです。
ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。
Q4 売却にかかる費用はどんなものがありますか？

「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。
また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。
この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。
土地未測量の場合、測量費用もかかります。

売却の流れFlow

売却の相談

売却に関するご要望をお聞かせください。法律や税金、経費など疑問点や不安解消から始めます。
物件調査・価格査定

価格はどの位なのか正確に把握することが大切です。価格査定書に基づき適正な価格をご提案します。
売却依頼・媒介契約の締結

査定額にご納得いただけた場合には売却の依頼をいただき「媒介契約」を結びます。
売却活動と現状報告

買主様を見つけるためにさまざまな売却活動を行います。経過を契約形態に基づいてご報告します。
売買契約

売却条件・価格などを購入希望者と相談・交渉し、合意に達した時点で売買契約の手続きを進めます。
残代金の授受・物件引渡し

買主様から売買代金を受け取り、家の名義を変更して引渡し完了。

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